Tres áreas de especialidad para acompañarte en cada etapa de tu decisión inmobiliaria — desde determinar el valor de tu patrimonio hasta desarrollar un proyecto exitoso.
Determinamos el valor de mercado de tu inmueble con metodología técnica rigurosa, respaldada por análisis comparativo, inspección física y conocimiento profundo del mercado en Jalisco.
Avalúo comercial
Determinación del valor de mercado de un inmueble mediante análisis comparativo de la zona, inspección física y aplicación de enfoques técnicos reconocidos. El documento tiene validez para transacciones de compraventa, trámites bancarios y legales.
Ideal para: propietarios que desean vender, compradores que quieren verificar el precio, trámites notariales o bancarios.
Avalúo de preventa
Estudio de valor orientado a proyectos en desarrollo o preventa. Determina el precio de salida óptimo al mercado considerando el avance de obra, el entorno competitivo y la absorción esperada del producto.
Ideal para: desarrolladores que van a lanzar un proyecto al mercado y necesitan definir su estrategia de precios.
Avalúo de terrenos
Incluye tres modalidades según el propósito: avalúo comercial (valor actual del terreno), mayor y mejor uso (determina el uso más rentable del suelo) y residual (calcula el valor del terreno a partir del proyecto que puede soportar).
Ideal para: propietarios de terrenos, compradores o inversionistas que evalúan la viabilidad de un sitio.
Justipreciación de rentas
Determinación técnica del valor justo de renta de un inmueble conforme a las condiciones actuales del mercado. Evita fijar rentas por debajo o encima del valor real, protegiendo los intereses de arrendador y arrendatario.
Ideal para: propietarios que rentarán su inmueble, empresas que negocian contratos de arrendamiento.
Avalúo de mejoras
Cuantificación del valor de las construcciones, instalaciones o adaptaciones realizadas sobre un inmueble. Útil para segregar el valor del terreno del valor construido, o para negociaciones donde las mejoras son el objeto de la transacción.
Ideal para: arrendatarios con mejoras propias, socios que liquidan una sociedad, trámites de seguros.
Opinión de valor
Estimación técnica del valor de mercado basada en análisis de mercado y experiencia profesional, sin el rigor formal de un avalúo certificado. Entrega más ágil y a menor costo, ideal cuando se necesita una referencia confiable para tomar decisiones.
Ideal para: quienes necesitan una referencia rápida de valor antes de negociar o decidir si contratar un avalúo formal.
Acompañamiento técnico e independiente para que tomes la mejor decisión en tu transacción inmobiliaria. Sin conflicto de interés — nuestra única lealtad es hacia ti como cliente.
Asesoría inmobiliaria
Orientación técnica integral para quienes enfrentan una decisión inmobiliaria compleja: ¿conviene comprar o rentar?, ¿es buen momento para vender?, ¿el precio que me ofrecen es justo? Análisis objetivo sin interés en la comisión de la transacción.
Ideal para: cualquier persona o empresa que necesita una segunda opinión técnica antes de tomar una decisión inmobiliaria importante.
Representación de comprador
Acompañamiento técnico durante todo el proceso de compra: análisis del inmueble, revisión del precio versus mercado, identificación de riesgos físicos o legales visibles, y apoyo en la negociación. El comprador tiene un experto de su lado.
Ideal para: personas que compran su primera casa, compradores que no viven en Jalisco, o quienes desconfían de la información del vendedor.
Estrategia de venta
Definición del precio óptimo de salida, análisis del momento de mercado, recomendaciones de presentación del inmueble y estrategia de negociación. El objetivo es maximizar el valor obtenido en el menor tiempo posible.
Ideal para: propietarios que quieren vender con certeza de que su precio es competitivo y su estrategia es la correcta.
Análisis técnico especializado para proyectos inmobiliarios en etapa de planeación o ejecución. Respaldo profesional para inversionistas, desarrolladores y empresas que necesitan certeza antes de comprometer capital.
Estudio de factibilidad de proyecto inmobiliario
Análisis integral que evalúa la viabilidad técnica, de mercado y financiera de un proyecto inmobiliario. Incluye estudio de mercado, análisis del producto propuesto, proyección de absorción, estimación de ingresos y evaluación de rentabilidad.
Ideal para: inversionistas que evalúan adquirir un terreno para desarrollar, desarrolladores en etapa de planeación, socios que buscan validar un proyecto ante un banco o fondo.
Auditoría de obra
Revisión técnica independiente del avance físico de una obra respecto al programa y presupuesto establecidos. Verifica que los recursos invertidos correspondan al avance real, detecta desviaciones y emite recomendaciones. Esencial para inversionistas que financian proyectos de terceros.
Ideal para: inversionistas privados, fondos o socios que aportan capital a un desarrollo y necesitan verificar independientemente el avance de obra.
Cuéntanos tu situación y te orientamos sin costo. En menos de 24 horas sabrás exactamente qué herramienta es la correcta para tu caso.